烂尾楼首付可以要回来吗

烂尾楼首付可以要回来，因为烂尾楼的出现意味着开发商的违约，这时买家可以通过诉讼的方式要回首付款，但是成功的几率有多大就不好说了，因为期房烂尾一般都是开发商遇到资金问题造成的，这种情况下，即使购房者退房，开发商可能也没有办法及时将房款退给购房者。同时需要注意，房子成了烂尾楼，与银行房贷月供是两码事，如果停止还贷，会影响购房者的个人信用。

假如楼封顶然后烂尾怎么办

1、拍卖，如果开发商资不抵债并宣布破产，房子已经存在烂尾的危机了，那么开发商的财务就会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。

2、赔偿，遇到房地产项目烂尾的时候，业主一定要齐心一致，去法院起诉开发商，这样才能获得赔偿。如果业主不齐心，法院也没办法处理，可能就得不到赔偿。

3、筹资，如果购买的房子只是有可能烂尾，可以给开发商多一点时间，让其自行筹资复工，工程完结之后，可降低购房者的损失。

4、寻求政府帮助，市、区政府找融资平台解封重新抵押复工。当地政府会根据不同的情况采用不同的方法进行干涉处理。如果是开发商缺资金，那么政府会期限该企业筹集基金或者是引入合伙人。如果是违法违规的，那么政府会要求其在制定的时间内进行整改。