怎么解决业主集体停贷?

1.由政府牵头与购房者进行沟通，根据期房与现房的差价，由购房者进行一部分的补差价(并不是全部)。

2.由政府指派央企或本地有实力开发商低利润接盘，接盘完成后可以根据施工数量，在今后的开发拿地中获得相应优惠。

3.相关洽谈意见反馈给国家，由国家出台官方的处理指导意见，达到全国一碗水端平，并且复工前的停贷，银行不追究购房者违约责任，不进入信用评级。

由于集体停贷导致上征信多长时间可以消除?

由于集体停贷导致上征信得在还清贷款的5年之后可以消除，银行的征信记录是5年覆盖一次的，征信机构对于个人逾期的征信记录，保存期限是5年，逾期之后及时还清贷款，从还清贷款之日开始计算，超过5年的，贷款逾期的征信记录会自动消除。

需要注意的是这个5年的期限是从实际还款日开始，而非应还款日，也就是还清贷款后，超过5年的逾期记录将会自动消除。